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Agence Villas Club Abbeville - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Abbeville

HFN*
100 m²
710 m²
Abbeville Somme
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CITRONNELLE est une maison de plain-pied qui se distingue par une façade contemporaine et de grands espaces de vie. Elle peut être déclinée en plain-pied ou combles aménagés, de 2 à 4 chambres. Ouverte sur l'extérieur, la maison individuelle CITRONNELLE laisse la lumière naturelle imprégner le salon jusqu'à la tombée de la nuit. Quant à la cuisine, elle est ouverte sur le grand séjour pour toujours plus de convivialité. Les chambres spacieuses et lumineuses sont aménagées à proximité de la salle de bain, pour rendre le quotidien des habitants fonctionnel et agréable. D’autres terrains sont disponibles ainsi que d’autres modèles, tous personnalisables selon vos souhaits ; Consultez-nous !
Terrain à bâtir idéalement situé et viabilisé, avec tout à l'égout. Environnement agréable et sans vis-a-vis, belle exposition. Proche de toutes commodités. Opportunité rare à saisir rapidement !

Tél. : 03 22 96 09 60

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 805,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 794,09 € pendant 15 ans. puis 477,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 226,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 226,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,08 € pendant 15 ans. puis 327,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 324,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 324,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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